老旧小区改造是提升老百姓获得感的重要工作，也是实施城市更新行动的重要内容。中铁十五局集团城市更新公司打造的位于西安市碑林区柿园路一号院棚户区改造项目中国铁建东来国际项目就是增进群众福祉的城市更新重点项目。

项目位于兴庆路与柿园路十字西北角，项目占地规划净用地面积约34亩，由4栋住宅、1栋写字楼和裙楼商业组成，涉及安置群众约1200人、住宅400余套，属于西安市重点民生工程。这里曾是中铁十五局集团一公司家属院，作为碑林区“两宫一市”的核心区域，为了改善当地居住环境，提升片区城市容貌，在地方政府、企业的共同努力下，中铁十五局集团一公司生活区棚户区改造项目终于全面启动。

如今，现代化、焕然一新的钢筋混凝土高楼拔地而起。在改造过程中，中铁十五局集团城市更新公司团队始终坚持以人民为中心，聚焦为民、便民、安民，全心全意解决居民急难愁盼问题。项目团队坚持按照中高端商品房的标准进行规划设计，引入现代化的设计理念和技术手段，两梯四户、市政供暖等生活配套设施一应俱全，为居民提供了极大的便利。与此同时，中国铁建·东来国际物业也积极参与其中，聚焦棚户区改造回迁社区居民的特点和需求，摸排困难住户、登记造册，并实施精心管理和贴心服务。据悉，中国铁建东来国际项目由于部分房屋空置，其供暖费无法得到及时缴纳，项目公司得知此情况后，第一时间组织团队进行调研，并垫付这些空置物业费，与电力公司进行协调，共同推动小区整体供暖工作顺利进行。

项目全面推进韧性社区建设，健全安全预防体系。通过引入可视化门禁、高空坠物追踪、区域入侵报警、房间应急系统等先进技术和设备，为居民编织了一张全方位的“安全网”。同时，小区还以科技赋能小区治理现代化，智能门禁、在线报修、快递代收代送、生活缴费一键搞定等便捷服务不断优化服务流程、简化居民生活琐事，让便捷智能成为居民日常生活的常态。

在推动项目进展的过程中，中铁十五局集团城市更新公司始终坚持走内涵式、集约型、绿色化的高质量发展路子。项目团队积极倡导并推进“四新技术”在项目中的广泛应用，包括“长螺旋后插筋技术”“无肥槽施工技术”等。这些新技术的引入不仅实现了成本的有效控制和资源的优化配置，节省工期4个月以上，还为小区住户早日搬迁创造了有利条件。

中铁十五局集团城市更新公司主动出击，号召施工单位共同携手、团结协作，一同保障项目关键节点的顺利推进。未来，中铁十五局集团城市更新公司将继续秉持初心和使命，不断努力、不断创新、不断前行，为人民群众创造更加幸福美好的城市生活。

（司舒婷）