本报记者 甘甜

“没想到交房时就能拿到不动产权证。这个‘红本本’让我住得更安心、更踏实。”6月11日，礼泉县新理城小区业主杨宁博在同记者交流时表示。

“交房即交证”，就是房地产开发企业在交付新建商品房时，将不动产权证一并交到购房者手上，实现住权与产权同步，解除购房者的后顾之忧。

去年以来，针对房地产领域存在的“不动产权证办证难、办理时间长”问题，礼泉县纪委监委充分发挥监督保障执行、促进完善发展作用，督促相关职能部门切实扛起责任，全面开展新建商品房“交房即交证”工作。

礼泉县成立由县自然资源局、住建局、税务局等部门组成的工作专班，统筹推进“交房即交证”。县纪委监委把监督“交房即交证”政策落实情况纳入日常监督范畴，组织纪检监察干部定期了解工作进展及存在的堵点难点问题，通过上门督促协调、全程跟进督查等持续压实职能部门责任。县纪委监委派驻县自然资源局纪检监察组通过随机抽查、明察暗访，深入县不动产登记中心开展监督检查；通过走访群众和企业、查看办证流程，对发证情况和服务质量进行跟踪监督，及时了解群众和企业在登记办证、税费缴纳、窗口服务等方面的意见建议。

“在日常监督中，我们发现部分新建商品房项目不动产权证办理的主要堵点在于房地产开发企业办理不及时，或是手续不齐全。”县纪委监委派驻县自然资源局纪检监察组组长王小兵说。

难题如何破解？

县纪委监委及时督促县自然资源局、县住建局等相关职能部门提前介入，做好规划核实、土地核验和权籍调查等工作，并以工程建设项目审批制度改革为契机，主动提前服务房地产开发企业，定期跟踪项目进度，升级优化不动产登记流程，实行容缺受理。

有了这些举措，新建商品房项目通过竣工验收备案后，相关工作人员能够以最短时间完成首次登记、首批转移登记以及按揭贷款购房抵押登记等，办证质效大大提升。

在县纪委监委的督促下，相关职能部门不断优化办理流程、创新工作举措，进一步压缩规划验收、竣工验收、房屋实测、登记发证等手续办理时限，提高不动产登记效率。

“我们实现了不动产登记、交易和缴税‘一窗受理’。”礼泉县不动产登记中心主任郑小记说，“不仅如此，全县启用‘互联网+不动产抵押登记’系统，全面实行不动产抵押登记全程网办，实现了一般登记2个工作日内办结、抵押登记1个工作日内办结，进一步压缩了不动产登记办理时间。”

截至目前，礼泉县“交房即交证”模式在翡翠书院、新理城、冠宇华府等多个小区推行，共办理不动产权证1000余本。

在推进“交房即交证”工作的同时，相关职能部门在县纪委监委的督促下，积极化解不动产历史遗留“办证难”问题，共办理不动产权证2000余本，更多群众的合法权益得到保障。

据介绍，礼泉县纪委监委将持续监督，督促相关职能部门进一步落实责任，积极推广“交房即交证”模式，拿出实招解决不动产登记堵点痛点问题，不断增进民生福祉。