丹凤葡萄酒庄坚持走三产融合发展之路，把优美的生态资源和独有的百年丹凤葡萄酒工业品牌整合打包，大力实施“民宿+”工程，探寻出一条生态产品价值实现新路径。

一、案例背景。丹凤葡萄酒始于1911年，丹凤葡萄酒庄利用废弃酒罐建成酒罐民宿。依托良好生态资源和独有品牌，已形成“酒罐民宿引领+农家民宿吸纳+特色民宿补充”的发展格局。

二、具体做法。（一）依托生态资源，建设酒罐民宿。民宿区结合坡塬地形依山而建，周边配套建设红酒销售、餐饮、观光等设施，让游客充分体验“秦岭深处的记忆”。顶部设置玻璃窗，既能采光降碳，又能欣赏星辰天际，让游客在充满红酒气息的酒罐民宿内享受自然、品味人生。

（二）吸纳社会资本，实施“民宿+”工程。引入本土企业参与带动发展。实施“民宿+农业”，建成葡萄、核桃、樱桃三大主题公园。实施“民宿+工业”，在生产车间设置观光通道，与民宿板块形成闭环工业旅游线路。实施“民宿+旅游”，建设旅游环线，让游客静下来、留下来。

（三）设立民宿基金，打造民宿集群。政府出台《支持民宿发展八条措施》，设立专项基金300万元，对达标床位实施奖补。开展技术培训，在水、电、路、通信等方面予以支持，带动特色民宿差异化发展，民宿接待能力显著提升。

（四）以点带面推进，发展农家民宿。最大限度让利于群众，酒庄仅建设23间民宿，将“蛋糕”留给周边群众。鼓励群众发展农家民宿，打造示范户，形成民宿集群。

三、主要成效。（一）一业带来生态绿。大力发展种植、采摘，新增赤霞珠、摩尔多瓦等新品种葡萄9000多亩，樱桃采摘园500多亩，猕猴桃采摘园300多亩，改变山荒地闲，形成生态农业观光带。

（二）三产融合增值多。建成3家特色精品民宿153间、农家民宿13户。流转土地3000余亩，1300余户群众年户均土地租金1930元。带动320余名群众务工就业增收，实现产业延链、景区拓展、三产融合、群众增收“四赢”。

（三）发展带动乡村美。配套建设自来水管道、天然气管道、5G通信等公共设施，统一群众建房风格，推进改厕、治污，引导群众共建共享，村庄绿化率达66%，形成美丽乡村景观。

专家点评 彭公炳 国际欧亚科学院院士

丹凤县实施“民宿+”工程，走出了一条生态产品价值实现新路径。一是企业让利于民。酒庄作为链主企业，将民宿经济“大蛋糕”分给当地群众带动增收致富。二是采取政府引导。出台政策支持，设立专项基金，带动民宿产业发展壮大。三是实行企业带动。引入社会资本参与建设，将地方特色红酒产业文化融入民宿发展，建成陕南“醉美民宿”集群。将无形的红酒文化转变为让游客可感、可触、可体验的民宿旅游产品，实现了文化环境要素的生态价值转化。

商洛市发展和改革委员会

商洛市秦岭生态保护局