5月19日，商洛市南秦河生态公园，工作人员在清理草坪。

本报记者 仵永杰文/图

“如果需要维修水电，随时给社区物业服务公司打电话。”5月26日，在商洛市商州区城关街道窑头社区，商洛和谐尧尚物业服务有限公司负责人吴鹏忙着走访住户。

目前，商洛市中心城区20个社区分别组建社区物业服务公司，实现辖区老旧小区物业服务全覆盖。商洛和谐尧尚物业服务有限公司就是其中之一，服务当地11个老旧小区。

近年来，商洛市以系统性生态修复、公共空间营造、社区治理提升为抓手，扎实开展居住小区环境整治、小微空间治理、基础设施完善、物业服务提升等工作，切实打造城市更新样板。

旧居改造，老房住出新光景

5月下旬，在城关街道安居巷小区，持续1年的老旧小区改造即将结束。小区内，外墙整洁、树木葱茏。居民有的在活动区域锻炼，有的坐在长椅上聊天。

安居巷小区始建于20世纪80年代，由19个单位小区组成。长期以来，最让人头疼的是，住户私自搭建杂物间，挤占居民活动、锻炼的公共空间。

居民需要活动、锻炼的公共空间。2025年初，商州区按照拆墙并院、打通堵点的方案对安居巷小区实施改造——拆除违法建筑，更换上下水管网；铺设楼顶防水层，改造墙体外立面；新增绿化1500平方米，建成停车位100多个。

生活在安居巷小区多年，居民刘先生颇为感慨：“我和小区一起变老，对这里的一砖一瓦很有感情。改造后，小区面貌焕然一新，我觉得非常开心。”

商洛市住房和城乡建设局城镇建设科科长秦红星表示，相关部门加强施工管理，协调相关单位参与前期设计，开展质量安全监督检查，确保老旧小区改造项目合格交付。

“十四五”期间，商洛市实施老旧小区改造项目600多个，惠及住户3.8万余户。其中，商州区桂园新村老旧小区改造项目被确定为国家发展工程联系点项目。

改造完成后，物业服务同样重要。商洛市对规模小、难以引入物业服务的老旧小区，由社区物业服务公司提供“兜底”物业服务，有效解决服务缺失、管理缺位等问题。

推窗见绿，城市建在公园中

“我骑行，我健康，我快乐！”5月24日清晨，商州区骑迹单车协会负责人辛保平与同伴喊响口号、踏动单车。经过南秦河生态公园时，河水照影，微风拂面，骑行队伍减慢了车速。

2023年，经过前期治理，南秦河生态公园建成。一条休闲步道贯穿河道沿岸，特色景观和游乐设施分布其中。公园里还设置了舞台，供剧团举办戏曲演出。

“最近几年，南秦河生态治理成效非常明显——绿树成荫、设施齐全、环境干净。天气晴朗时，团队成员每次骑行约40公里。骑行经过南秦河生态公园，令人心旷神怡。”辛保平说。

在南秦河生态公园，座椅加装光伏板和充电装置，支持手机无线充电；步道用透水材料铺成，行人在雨天经过时几乎不会湿鞋；广场舞教学电子屏幕等一应俱全。

商洛市民的一天从公园开始，也从公园结束。

到了傍晚，天气晴好时，丹江公园人气很旺。老人在步道上散步，年轻人在广场上跳舞，孩子纷纷体验游乐设施……

“来丹江公园游玩，大家都非常开心。步道不硌脚，老人走路舒服；公园周边交通便利，过来比较方便；服务设施齐全，出现紧急状况能及时处理。”市民李宁说。

近年来，商洛市持续实施中心城区水生态修复工程，昔日“隐患河”成为市民亲水休闲空间；不断织密城市公园网络，建成城市公园、口袋公园120多个，“推窗见绿、出门入园”成为现实。

拆改并举，城市空间在重塑

“来望江楼游玩，可以将车辆停在附近的停车场。商洛市将街边空地有效利用起来，市民游客出行非常方便。”5月23日，来商洛游玩的张先生说。

这个停车场在商洛市自来水公司门前一侧。此前，这里堆放着大量建筑垃圾，还有违法建筑，地砖破烂不堪，围挡杂乱无序。

商洛市城市管理局综合执法科科长李凌逸介绍，针对商洛市自来水公司门前区域，城管执法队伍指挥拆除违法建筑并清理建筑垃圾后，将其改造成可以停放30辆汽车的生态停车场。

近年来，商洛市持续推进系统治理，打好“拆、改、建、管、治”组合拳，依法拆除违规广告和违法建筑，利用腾退区域实施生态停车场、公厕等品质提升项目200多个，推动城市空间重塑优化。

同时，商洛市深化智慧共治，指导开发“城市管理随手拍”小程序，鼓励市民反映城市管理相关问题，推动形成共建共治共享的城市治理新格局。

市民闫苗苗是个热心人。遇到绿化带中花草枯死、道路上遗留垃圾等状况时，她会通过“城市管理随手拍”小程序反映情况。“拍几张照片上传平台，相关部门就会迅速行动。良好的城市环境需要大家一起维护。”她说。

下一步，商洛市将推动城市更新工作从“硬件改造”向“软件升级”转变，以城兴产、以产促城、以城聚人，持续提升辐射带动作用，进一步推动经济社会高质量发展。